Проект реконструкции жилого дома в Долгодеревенском

Проект реконструкции жилого дома в Долгодеревенском

В 2014 году я поучаствовал в интересном проекте по реконструкции одного жилого дома под Челябинском в селе Долгодеревенское. Заказчик пришёл к нам, в компанию Возрождение, с задачей выполнения проекта пристроя к своему существующему двухэтажному дому, в котором он жил со своей большой семьёй.

План 1 этажа дома
План 1 этажа дома

Первым делом мы выехали на осмотр здания и обмерочные работы. Здание состояло из кирпичных стен и перегородок, бетонных блит перекрытий и деревянной крыши. Уже по приезду оказалось, что под планируемые пристрои уже залит ленточный фундамент. Состояние самого дома было хорошим, я не нашел ни одной существенной трещины или других каких-то значительных деформаций. Обмеры делали обоих этажей.

Кладочный план 1 этажа дома
Кладочный план 1 этажа дома

Проект делался в сокращенном варианте по просьбе заказчика из-за ограниченного бюджета и времени. В результате за несколько дней я сделал несколько планировочных схем, схем перекрытий и пару разрезов. Также я посчитал все материалы.

Разрез дома
Разрез дома
План перекрытий 1 этажа
План перекрытий 2 этажа
План перекрытий 2 этажа

Это был мой первый, хоть и не большой, проект реконструкции здания. Здесь не было никаких усилений, расчётов несущей способности, дефектных ведомостей, но некоторые вопросы и проблемы, возникающие в таких проектах реконструкций, я прочувствовал.

Я несколько раз по замечаниям заказчика вносил изменения то в высотные отметки перекрытий, то конструкции полов, то в раскладки перекрытий и к третьей редакции смог наконец его закончить.

До самих строительных работ мы не дошли, поэтому о конечной судьбе этого проекта мне ничего не известно.