Рабочий проект двухэтажного дома с гаражом и баней в Челябинске

Проект двухэтажного жилого дома

Очень знаковый и важный для меня проект частного дома я сделал для одной семейной пары в 2014 году. Тогда я ещё работал в компании Возрождение и этот проект был одним из последних. Заказчики попросили выполнить проект дома, пристроенного к дому гаража и отдельностоящей бани.

Проект был важен тем, что примерно в это время я разрабатывал сайт нашей компании и мне для сайта был нужен пример оформленного проекта. Этот проект прекрасно подошёл для этой задачи. К его конструированию и оформлению я подошёл максимально ответственно и сделал действительно неплохой проект, которым до сих пор горжусь.

В этом проекте я внедрил ряд собственных нововведений. Например, с этого проекта я начал вставлять ситуационный план участка с привязкой проектируемых построек к его границам. Я это делал как бы в подарок. Времени на это у меня много не уходило, зато избавляло заказчиков от дальнейших мучений выбора места посадки дома на участке.

Ситуационный план дома
Ситуационный план

Не обошлось в этом проекте без визуализации. Как всегда я этот сделал в ArchiCAD. Здесь я особой деталировкой не занимался, потому что заказчики этого не просили, да и времени на это особо не было. Но тем не менее, более менее пристойную картинку экстерьера я смог сделать за пару дней.

Визуализация дома
Визуализация дома. Вид спереди.
Визуализация дома. Вид сбоку.
Визуализация дома. Вид сбоку.

Сам конструктив дома ничем особым не отличался от всех остальных. Разве что впервые я применил керамические блоки Porotherm в качестве основного материала ограждающих стен. Всё остальное более-менее стандартно: фундаментная плита, кирпичная облицовка, сборные плиты перекрытий, деревянная крыша, лестницы с бетонными ступенями.

План 1 этажа дома
План 1 этажа дома
План 2 этажа дома
План 2 этажа дома
Разрез дома
Разрез дома

Ещё одно нововведение, которое в дальнейшем распространилось на другие мои проекты — 3D узлы. Я потратил немного дополнительного времени и сделал пару узлов в аксонометрии. Моделировал я их в обычном AutoCAD, переводил в плоский вид и уже дальше их оформлял, добавляя штриховки материалов и аннотации. Мне так понравился результат, что в этом же проекте я еще замоделил стропильный каркас крыши.

3D узлы стен из блоков Porotherm
3D узлы стен из блоков Porotherm
3D схема стропильного каркаса крыши
3D схема стропильного каркаса крыши

Именно с этого проекта я стал добавлять на отдельном листе схемы окон. Уже по опыту работы в строительной компании я знал, что оконным компаниям часто не хватает точных данных о размерах проёмов и оконных рам. И они любят, когда им приносят на отдельных листах готовые схемы окон с указанием сторон открывания, размерами створок, расположением открывающихся створок, типов стеклопакетов и посчитанным количеством. Это сильно упрощает дальнейший диалог заказчиков с менеджерами этих компаний.

Схемы окон
Схемы окон

Ну и нельзя не отметить, что с этого проекта я начал задумываться и предусматривать будущее расположение инженерных коммуникаций. Я стал понимать, что от расположения воздуховодов, стояков водоснабжения и канализации может сильно зависеть как планировочные, так и конструктивные решения дома. Здесь я постарался учесть эти моменты.

Помимо дома я ещё разработал небольшой проект бани. Конструктив этого строения был во многом схож с основным домом, поэтому в деталировку проекта я особо уже не вдавался. Я накидал планировку, пару разрезов, несколько схем внутренних конструкций дома, да и всё.

План бани с верандой
План бани с верандой

На весь проект я потратил где-то около месяца, не считая времени на согласования и корректировки. В дальнейшем этот проект стал для меня на долгое время примером выполнения проектов частных домов, который я не стеснялся публиковать на сайтах и презентовать клиентам.